Tårnfalkevej 2, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 154 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 154 m².1.532.916 kr.
2Vores vurdering2.160.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,94 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	111 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	237 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Jagtfalkevej 9, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	160 m	26-02-2025	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	230 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	558 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	583 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	604 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	363 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	535 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	711 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu