Tårnfalkevej 14, Heldum

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 181 m².1.801.674 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering3.082.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
2008nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	63 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	324 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	494 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	610 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	589 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	1,3 km	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	201 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	784 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	654 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	1,0 km	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu