Tårnborgvej 5B, 4220 Korsør — Rækkehus · 58 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 158 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1963
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 288 m²
Erhvervsareal: 318 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².766.200 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering893.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,15 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.134.879 kr.
I dag · vores estimat: 893.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.134.879 kr.
2000apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slottensgade 22 4220 Korsør	57 m²	635 m	08-08-2024	570.000 kr.	10.000 kr./m²
Linde Alle 18C 4220 Korsør	57 m²	1,3 km	09-07-2024	690.000 kr.	12.105 kr./m²
Linde Alle 18A 4220 Korsør	57 m²	1,3 km	26-01-2024	735.000 kr.	12.895 kr./m²
Bragesvej 122 4220 Korsør	62 m²	1,4 km	09-05-2025	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	1,6 km	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²
Bragesvej 172 4220 Korsør	48 m²	1,3 km	20-07-2026	770.000 kr.	16.042 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	1,4 km	14-07-2026	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²
Bragesvej 114 4220 Korsør	68 m²	1,4 km	14-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Bragesvej 124 4220 Korsør	48 m²	1,4 km	03-04-2024	465.000 kr.	9.688 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	595 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu