Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 1B, 3. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3315 m²
Bebygget areal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.455 kr/m².5.075.534 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbækdalsvej gns: 76.531 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.319.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,73 pct. siden okt. 2011
615k1,9M3,3M4,6M5,9M19931998200220062010201420182022202623. okt. 20111.187.500 kr.I dag · vores estimat4.319.348 kr.Markedet · 1993692.416 kr.Markedet · 1994759.616 kr.Markedet · 1995615.232 kr.Markedet · 1996761.920 kr.Markedet · 1998987.648 kr.Markedet · 1999871.744 kr.Markedet · 20001.564.032 kr.Markedet · 20011.549.184 kr.Markedet · 20021.866.688 kr.Markedet · 20031.695.552 kr.Markedet · 20041.947.840 kr.Markedet · 20051.578.304 kr.Markedet · 20062.911.296 kr.Markedet · 20073.775.616 kr.Markedet · 20082.852.160 kr.Markedet · 20091.796.288 kr.Markedet · 20102.395.712 kr.Markedet · 20112.381.376 kr.Markedet · 20122.239.744 kr.Markedet · 20133.884.416 kr.Markedet · 20142.304.000 kr.Markedet · 20152.432.064 kr.Markedet · 20164.108.096 kr.Markedet · 20173.657.152 kr.Markedet · 20183.182.848 kr.Markedet · 20193.361.408 kr.Markedet · 20203.107.840 kr.Markedet · 20214.392.128 kr.Markedet · 20225.678.400 kr.Markedet · 20233.718.080 kr.Markedet · 20244.275.392 kr.Markedet · 20254.873.728 kr.Markedet · 20264.952.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
I dag · vores estimat
4.319.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel1.187.500 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg		63 m²0 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg		63 m²18 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg		61 m²18 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg		51 m²18 m23-03-20263.279.842 kr.64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1
2930 Klampenborg		51 m²18 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg		51 m²18 m22-09-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg		83 m²0 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²0 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²125 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg		66 m²57 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden