Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 36B, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
563 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.098 kr/m².6.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.298.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden sep. 2019
894k3,2M5,5M7,9M10,2M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20195.250.000 kr.I dag · vores estimat7.298.283 kr.Markedet · 19931.006.167 kr.Markedet · 19941.103.817 kr.Markedet · 1995894.009 kr.Markedet · 19961.107.165 kr.Markedet · 19981.435.176 kr.Markedet · 19991.266.753 kr.Markedet · 20002.272.734 kr.Markedet · 20012.251.158 kr.Markedet · 20022.712.531 kr.Markedet · 20032.463.849 kr.Markedet · 20042.830.455 kr.Markedet · 20052.454.456 kr.Markedet · 20064.230.477 kr.Markedet · 20075.486.442 kr.Markedet · 20084.144.545 kr.Markedet · 20092.610.231 kr.Markedet · 20103.481.269 kr.Markedet · 20113.460.437 kr.Markedet · 20123.254.628 kr.Markedet · 20135.644.542 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.534.093 kr.Markedet · 20165.969.577 kr.Markedet · 20175.314.299 kr.Markedet · 20184.625.076 kr.Markedet · 20194.884.546 kr.Markedet · 20204.516.080 kr.Markedet · 20216.382.311 kr.Markedet · 20228.251.425 kr.Markedet · 20235.402.835 kr.Markedet · 20246.212.679 kr.Markedet · 20257.082.136 kr.Markedet · 20267.196.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.298.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 105K
2930 Klampenborg
81 m²790 m07-11-20234.500.000 kr.55.556 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv
2930 Klampenborg
90 m²653 m30-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th
2930 Klampenborg
97 m²616 m24-03-20257.350.000 kr.75.773 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv
2930 Klampenborg
89 m²653 m06-08-20256.490.000 kr.72.921 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg
98 m²643 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²677 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th
2930 Klampenborg
85 m²653 m21-05-20257.500.000 kr.88.235 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²1,1 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Becksvej 1, st.
2930 Klampenborg
83 m²543 m04-09-202612.995.000 kr.156.566 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. th.
2930 Klampenborg
84 m²653 m28-02-20266.500.000 kr.77.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden