Menu
For mæglere Log ind
Taarbæk Strandvej 59, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 59, 1. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Klampenborg (2930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.035 kr/m².4.652.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.332.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 105K
2930 Klampenborg		81 m²471 m07-11-20234.500.000 kr.55.556 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg		68 m²285 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg		66 m²281 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg		63 m²302 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg		63 m²320 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²825 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Bellevuevej 7, 2. tv
2930 Klampenborg		75 m²951 m19-03-20244.270.000 kr.56.933 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg		81 m²281 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg		61 m²302 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg		67 m²1,0 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden