Taarbæk Strandvej 18

Villa · 228 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.160 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.186.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.542 kr/m².18.377.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering21.005.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 28.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.005.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, familiehandel28.500.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	364 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	1,0 km	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	294 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A 2930 Klampenborg	115 m²	333 m	11-06-2024	10.175.000 kr.	88.478 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	732 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	223 m²	1,2 km	17-02-2025	20.550.000 kr.	92.152 kr./m²
Schimmelmannsvej 9 2930 Klampenborg	234 m²	1,3 km	28-08-2024	16.200.000 kr.	69.231 kr./m²
Klampenborgvej 31 2930 Klampenborg	232 m²	1,4 km	28-01-2025	14.800.000 kr.	63.793 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	1,6 km	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Vermehrensvej 8 2930 Klampenborg	224 m²	1,5 km	03-01-2025	21.600.000 kr.	96.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu