Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 122

Villa · 280 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 931 m², 12 værelser, opført i 1924, renoveret i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.754.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.482 kr/m².19.682.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.752.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden mar. 2017
1,6M9,2M16,8M24,5M32,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201724.750.000 kr.I dag · vores estimat19.752.386 kr.Markedet · 19924.563.440 kr.Markedet · 19932.295.160 kr.Markedet · 19942.351.440 kr.Markedet · 19953.127.040 kr.Markedet · 19963.270.400 kr.Markedet · 19974.562.600 kr.Markedet · 19984.324.040 kr.Markedet · 19993.570.000 kr.Markedet · 20003.460.520 kr.Markedet · 20014.371.080 kr.Markedet · 20027.944.160 kr.Markedet · 20036.752.200 kr.Markedet · 200410.941.280 kr.Markedet · 20059.882.320 kr.Markedet · 200613.392.680 kr.Markedet · 20071.579.480 kr.Markedet · 200813.814.080 kr.Markedet · 200913.760.600 kr.Markedet · 201010.666.600 kr.Markedet · 201110.252.480 kr.Markedet · 20127.294.000 kr.Markedet · 201315.750.000 kr.Markedet · 201414.390.880 kr.Markedet · 201510.795.960 kr.Markedet · 201612.274.080 kr.Markedet · 201714.093.240 kr.Markedet · 201812.627.440 kr.Markedet · 201917.473.120 kr.Markedet · 202012.902.960 kr.Markedet · 202117.752.000 kr.Markedet · 202221.930.160 kr.Markedet · 202316.956.520 kr.Markedet · 202416.835.560 kr.Markedet · 202525.348.120 kr.Markedet · 202628.413.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
24.750.000 kr.
I dag · vores estimat
19.752.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg24.750.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²638 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²709 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbækdalsvej 14
2930 Klampenborg		278 m²342 m17-12-202314.500.000 kr.52.158 kr./m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²159 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Trepilevej 5
2930 Klampenborg		261 m²668 m13-10-202616.475.000 kr.63.123 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²275 m17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²1,8 km29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²1,8 km17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²2,4 km20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²107 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden