Tågeskov Overdrev 12A, Tågeskov

Landejendom · 300 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 22.431 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 22431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.262 kr/m².7.781.875 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.974.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2010Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	1,6 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	2,9 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	1,3 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	3,7 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	5,9 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte 4733 Tappernøje	332 m²	5,3 km	22-07-2024	11.500.000 kr.	34.639 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov 4733 Tappernøje	326 m²	6,2 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	16.856 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge 4733 Tappernøje	293 m²	7,0 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu