Tågerupvej 9, Ramløse

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 11.324 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 11324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 177 m².4.235.433 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.157.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2019Ombygning
2012apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	458 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	2,0 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Møllebakken 6, Ramløse 3200 Helsinge	166 m²	947 m	07-05-2026	4.365.000 kr.	26.295 kr./m²
Gyvelvænget 19, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,1 km	20-01-2026	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,2 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Borshøjvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	170 m²	1,4 km	03-12-2023	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,1 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Møllevænget 16, Ramløse 3200 Helsinge	152 m²	806 m	15-11-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	1,4 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	1,9 km	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu