Tågerupvej 7, Ramløse

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.709 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 140 m².3.350.060 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.863.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2009majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	2,1 km	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	591 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	684 m	01-06-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Møllevænget 5, Ramløse 3200 Helsinge	137 m²	705 m	29-12-2025	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	811 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	1,0 km	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,2 km	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	996 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Møllevænget 16, Ramløse 3200 Helsinge	152 m²	652 m	15-11-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	1,2 km	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu