Tågerupvej 32, Ramløse

Villa · 249 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 19.998 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 19998 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 249 m².5.958.321 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.442.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,19 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.442.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.400.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 21, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	764 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	31.043 kr./m²
Tågerupvej 41, Ramløse 3200 Helsinge	150 m²	884 m	20-05-2025	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Ellemosevej 99, Ramløse 3200 Helsinge	245 m²	678 m	08-09-2026	6.495.000 kr.	26.510 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	1,2 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Birkehøjvej 3 3200 Helsinge	275 m²	857 m	26-12-2023	1.925.000 kr.	7.000 kr./m²
Birkehøjvej 4 3200 Helsinge	221 m²	811 m	24-03-2025	4.995.000 kr.	22.602 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	2,7 km	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	2,1 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Møllebjergvej 34, Ramløse 3200 Helsinge	253 m²	2,9 km	01-06-2026	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	2,9 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu