Tågerupvej 21, Ramløse

Landejendom · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 86.346 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 86346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.394 kr/m².8.060.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)86346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.189.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.189.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	2,9 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	183 m²	2,6 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	47.814 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,5 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	5,6 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	7,1 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	6,2 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	1,6 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	7,3 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	6,3 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Tornegårdsvej 1, Valby 3200 Helsinge	110 m²	7,2 km	19-10-2023	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu