Tågerupvej 10, 4970 Rødby — Villa · 118 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.749 kr/m².669.860 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.034.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågerupvej 12 4970 Rødby	115 m²	14 m	06-08-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kløvervænget 11 4970 Rødby	117 m²	3,4 km	12-11-2025	387.605 kr.	3.313 kr./m²
Kløvervænget 2 4970 Rødby	124 m²	3,5 km	29-02-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Møllevænget 14 4970 Rødby	116 m²	3,9 km	04-05-2026	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	3,8 km	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	4,0 km	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	3,7 km	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Lindevang 20 4970 Rødby	120 m²	4,2 km	08-07-2026	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Bøgevej 13 4970 Rødby	110 m²	3,8 km	16-04-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Møllevænget 32 4970 Rødby	126 m²	3,8 km	27-02-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu