Tågehøj 16B, Høm

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 70 m².1.347.570 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering2.229.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,28 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	2,9 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	2,9 km	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	2,2 km	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Ømarksvej 5, Vetterslev 4100 Ringsted	91 m²	2,5 km	31-07-2026	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	2,4 km	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	95 m²	2,4 km	27-06-2024	1.470.000 kr.	15.474 kr./m²
Balstrupvej 105B, Balstrup 4100 Ringsted	81 m²	4,3 km	26-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
H P Hansensvej 21 4100 Ringsted	78 m²	4,7 km	26-11-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Balstrupvej 21 4100 Ringsted	80 m²	4,7 km	07-04-2025	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	2,4 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu