Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tågehøj 11, Høm

Landejendom · 234 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 3.993 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
3993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.983 kr/m².4.446.727 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.480.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²2,1 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²2,5 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²3,3 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²3,0 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²3,5 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²1,5 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²1,5 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²6,0 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,1 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²4,0 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden