T.Øllgårds Vej 3

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.264 kr/m².1.569.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,50 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 10 6740 Bramming	116 m²	178 m	29-11-2023	1.478.000 kr.	12.741 kr./m²
P. Schous Vej 1 6740 Bramming	122 m²	49 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
P. Schous Vej 26 6740 Bramming	122 m²	59 m	24-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	134 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Gyvelvej 18 6740 Bramming	117 m²	439 m	30-09-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	118 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gyvelvej 48 6740 Bramming	116 m²	499 m	15-08-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Gyvelvej 43 6740 Bramming	119 m²	541 m	21-08-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	338 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Teglvej 3 6740 Bramming	128 m²	97 m	15-07-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu