Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4305 Orø

Syvvejen 10, Bybjerg

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BybjergMedian pris/m² for villa i Bybjerg (4305, sidste 24 mdr.): 10.540 kr/m² × 125 m².1.317.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,91 pct. siden apr. 2022
72k983k1,9M2,8M3,7M1993199820032007201120152019202330. apr. 20221.680.000 kr.I dag · vores estimat1.295.139 kr.Markedet · 1993383.250 kr.Markedet · 1995482.375 kr.Markedet · 1996330.500 kr.Markedet · 1997237.375 kr.Markedet · 199872.375 kr.Markedet · 1999676.250 kr.Markedet · 2001478.500 kr.Markedet · 2002664.000 kr.Markedet · 20031.822.875 kr.Markedet · 2004143.125 kr.Markedet · 2005913.000 kr.Markedet · 20061.169.375 kr.Markedet · 20071.702.375 kr.Markedet · 20081.216.500 kr.Markedet · 2009986.875 kr.Markedet · 20101.822.125 kr.Markedet · 20111.575.625 kr.Markedet · 2012413.000 kr.Markedet · 20131.003.875 kr.Markedet · 2014997.500 kr.Markedet · 20151.136.125 kr.Markedet · 2016738.250 kr.Markedet · 2017648.875 kr.Markedet · 20181.211.000 kr.Markedet · 2019919.125 kr.Markedet · 20202.810.750 kr.Markedet · 20211.206.125 kr.Markedet · 20221.680.000 kr.Markedet · 20231.351.375 kr.Markedet · 20241.192.000 kr.Markedet · 20251.317.500 kr.Markedet · 20262.391.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvvejen 33, Bybjerg
4305 Orø		133 m²198 m01-09-20251.250.000 kr.9.398 kr./m²
Syvvejen 22, Bybjerg
4305 Orø		110 m²128 m16-10-20251.785.000 kr.16.227 kr./m²
Syvvejen 7, Bybjerg
4305 Orø		196 m²73 m02-09-20241.900.000 kr.9.694 kr./m²
Syvvejen 25, Bybjerg
4305 Orø		203 m²146 m26-05-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg
4305 Orø		139 m²74 m26-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse
4305 Orø		129 m²862 m09-06-20241.100.000 kr.8.527 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse
4305 Orø		132 m²1,0 km16-11-20231.200.000 kr.9.091 kr./m²
Stauninggårdsvej 23, Gamløse
4305 Orø		134 m²1,0 km22-10-20231.195.000 kr.8.918 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg
4305 Orø		146 m²393 m01-11-20242.020.000 kr.13.836 kr./m²
Brøndevej 40B, Brønde
4305 Orø		144 m²730 m06-08-20242.195.000 kr.15.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden