Syvstjernen 5

Villa · 106 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².1.510.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 15.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1989aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernen 23 8920 Randers NV	109 m²	178 m	31-03-2026	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Syvstjernen 21 8920 Randers NV	93 m²	157 m	30-09-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	102 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	24 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Blåbærvej 13 8920 Randers NV	106 m²	457 m	18-03-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Morelvej 15 8920 Randers NV	109 m²	248 m	16-01-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Kvædevej 9 8920 Randers NV	105 m²	495 m	14-02-2024	1.805.000 kr.	17.190 kr./m²
Blåbærvej 15 8920 Randers NV	108 m²	476 m	10-09-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Gl. Hobrovej 130 8920 Randers NV	106 m²	733 m	12-11-2024	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Valnøddevej 3 8920 Randers NV	108 m²	710 m	30-10-2026	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu