Syvstjernen 16

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.736 kr/m².1.828.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 15.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering1.897.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.376.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	96 m	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Syvstjernen 23 8920 Randers NV	109 m²	161 m	31-03-2026	1.795.000 kr.	16.468 kr./m²
Syvstjernen 21 8920 Randers NV	93 m²	152 m	30-09-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	148 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordstjernen 9 8920 Randers NV	130 m²	206 m	14-08-2025	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	499 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	660 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	661 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	552 m	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	403 m	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu