Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Syvmandsskov 3, Felsted

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 7.190 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
7190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 206 m².1.760.270 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.178.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,56 pct. siden jul. 2023
502k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.178.620 kr.Markedet · 1992811.640 kr.Markedet · 1993770.028 kr.Markedet · 1994829.150 kr.Markedet · 19951.002.190 kr.Markedet · 1996982.002 kr.Markedet · 1997640.248 kr.Markedet · 19981.081.706 kr.Markedet · 19991.269.990 kr.Markedet · 20001.359.806 kr.Markedet · 20011.559.008 kr.Markedet · 20021.228.378 kr.Markedet · 20031.478.668 kr.Markedet · 20041.224.670 kr.Markedet · 20051.825.984 kr.Markedet · 20061.515.130 kr.Markedet · 20071.298.006 kr.Markedet · 20081.430.052 kr.Markedet · 20091.690.848 kr.Markedet · 20101.911.268 kr.Markedet · 20111.660.154 kr.Markedet · 20121.948.554 kr.Markedet · 20131.349.712 kr.Markedet · 20141.667.982 kr.Markedet · 20151.589.496 kr.Markedet · 20161.703.208 kr.Markedet · 20171.476.196 kr.Markedet · 20181.754.914 kr.Markedet · 20191.865.330 kr.Markedet · 20202.193.282 kr.Markedet · 20212.346.134 kr.Markedet · 20222.434.096 kr.Markedet · 20232.389.600 kr.Markedet · 20242.403.402 kr.Markedet · 20252.475.914 kr.Markedet · 20262.257.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²1,5 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²1,5 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov
6200 Aabenraa		182 m²1,3 km20-01-20261.220.000 kr.6.703 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²2,9 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,4 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		208 m²3,1 km07-08-20251.550.000 kr.7.452 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov
6200 Aabenraa		162 m²1,6 km17-03-20261.695.000 kr.10.463 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²2,4 km04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,8 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Strandgade 18, Felstedskov
6200 Aabenraa		155 m²1,6 km22-10-20241.545.000 kr.9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden