Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Syvendehusvej 40

Rækkehus · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.081 kr/m².4.401.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.686.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,83 pct. siden jul. 2002
483k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002917.500 kr.I dag · vores estimat4.686.869 kr.Markedet · 1992918.351 kr.Markedet · 1993936.798 kr.Markedet · 1994762.777 kr.Markedet · 19951.224.726 kr.Markedet · 19961.407.648 kr.Markedet · 19971.566.834 kr.Markedet · 19981.551.741 kr.Markedet · 19991.659.456 kr.Markedet · 20001.690.545 kr.Markedet · 20011.943.772 kr.Markedet · 20022.493.957 kr.Markedet · 20031.409.583 kr.Markedet · 20042.906.757 kr.Markedet · 20052.489.829 kr.Markedet · 20063.616.386 kr.Markedet · 20073.274.149 kr.Markedet · 20083.108.771 kr.Markedet · 20092.924.043 kr.Markedet · 20102.372.310 kr.Markedet · 20112.198.805 kr.Markedet · 20122.393.982 kr.Markedet · 20132.842.128 kr.Markedet · 20142.499.504 kr.Markedet · 20152.939.265 kr.Markedet · 20163.196.233 kr.Markedet · 20173.284.727 kr.Markedet · 20183.315.429 kr.Markedet · 20193.809.112 kr.Markedet · 20203.547.500 kr.Markedet · 20214.143.351 kr.Markedet · 20224.516.806 kr.Markedet · 20234.236.231 kr.Markedet · 20243.859.422 kr.Markedet · 20254.475.526 kr.Markedet · 20265.463.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
917.500 kr.
I dag · vores estimat
4.686.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg917.500 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²512 m28-05-20264.775.000 kr.39.139 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²512 m14-02-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²953 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²1,6 km24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²1,8 km21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²1,6 km07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²1,5 km10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²1,5 km17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²1,1 km23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
MacNiven Alle 3
2750 Ballerup		107 m²1,4 km07-05-20263.851.000 kr.35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden