Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Syvendehusvej 33

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.969 kr/m².5.886.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,20 pct. siden okt. 2012
764k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.875.000 kr.I dag · vores estimat6.560.820 kr.Markedet · 1992845.802 kr.Markedet · 1993823.860 kr.Markedet · 1994999.810 kr.Markedet · 1995834.486 kr.Markedet · 1996950.682 kr.Markedet · 19971.371.306 kr.Markedet · 19981.627.986 kr.Markedet · 19991.544.082 kr.Markedet · 20001.566.990 kr.Markedet · 20011.735.212 kr.Markedet · 20021.739.490 kr.Markedet · 20031.728.726 kr.Markedet · 20041.840.368 kr.Markedet · 20052.573.700 kr.Markedet · 20063.525.762 kr.Markedet · 20073.694.260 kr.Markedet · 20083.067.188 kr.Markedet · 20092.668.782 kr.Markedet · 20102.880.060 kr.Markedet · 20113.291.438 kr.Markedet · 20122.479.446 kr.Markedet · 20133.007.710 kr.Markedet · 20142.582.670 kr.Markedet · 20153.062.358 kr.Markedet · 20163.299.994 kr.Markedet · 20173.219.954 kr.Markedet · 20183.240.240 kr.Markedet · 20193.459.246 kr.Markedet · 20203.747.390 kr.Markedet · 20214.361.352 kr.Markedet · 20224.913.628 kr.Markedet · 20234.362.594 kr.Markedet · 20244.512.186 kr.Markedet · 20254.889.616 kr.Markedet · 20266.168.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²208 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Sortemosevej 39
2730 Herlev		138 m²250 m18-11-20255.940.000 kr.43.043 kr./m²
Jagtporten 1
2730 Herlev		136 m²212 m17-05-20265.400.000 kr.39.706 kr./m²
Sortemosevej 37
2730 Herlev		140 m²248 m29-09-20245.200.000 kr.37.143 kr./m²
Nøddeskellet 8
2730 Herlev		136 m²522 m22-05-20254.500.000 kr.33.088 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²255 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²
Hanevangen 5
2730 Herlev		131 m²357 m18-03-20267.400.000 kr.56.489 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²189 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Hanevangen 20
2730 Herlev		144 m²459 m01-10-20245.375.000 kr.37.326 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²465 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden