Syrenvej 9, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 133 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 133 m².1.987.419 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,88 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	41 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	233 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	327 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	158 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	705 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	717 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	486 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	171 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Åvej 15, Rønne 3700 Rønne	130 m²	855 m	02-06-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	214 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu