Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Syrenvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.117 kr/m².2.648.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden sep. 2018
221k897k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.440.000 kr.4. okt. 20202.395.000 kr.30. sep. 20212.675.000 kr.I dag · vores estimat2.599.930 kr.Markedet · 1992557.657 kr.Markedet · 1993488.442 kr.Markedet · 1994617.855 kr.Markedet · 1995638.937 kr.Markedet · 1996649.478 kr.Markedet · 1997667.258 kr.Markedet · 1998973.709 kr.Markedet · 1999583.946 kr.Markedet · 20001.176.274 kr.Markedet · 2001907.161 kr.Markedet · 20021.021.334 kr.Markedet · 2003998.728 kr.Markedet · 2004370.078 kr.Markedet · 20051.117.981 kr.Markedet · 20061.126.236 kr.Markedet · 20071.465.326 kr.Markedet · 20081.600.200 kr.Markedet · 20091.126.617 kr.Markedet · 20101.407.795 kr.Markedet · 20111.537.843 kr.Markedet · 20121.917.573 kr.Markedet · 20131.874.012 kr.Markedet · 20141.372.362 kr.Markedet · 20151.700.911 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20171.851.406 kr.Markedet · 20181.804.162 kr.Markedet · 20191.610.741 kr.Markedet · 20202.106.168 kr.Markedet · 20212.408.047 kr.Markedet · 20222.475.865 kr.Markedet · 20232.279.269 kr.Markedet · 20242.209.419 kr.Markedet · 20252.599.817 kr.Markedet · 20262.459.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
4. okt. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²15 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²56 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Grønnevej 2
8464 Galten		125 m²386 m25-11-20242.340.000 kr.18.720 kr./m²
Provstevænget 8
8464 Galten		130 m²324 m26-02-20252.925.000 kr.22.500 kr./m²
Grønnevej 12
8464 Galten		130 m²453 m22-08-20262.650.000 kr.20.385 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²465 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²536 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Søndergade 22C
8464 Galten		120 m²312 m22-07-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Rosenparken 17
8464 Galten		127 m²765 m29-06-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Østergade 5C
8464 Galten		125 m²704 m18-01-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden