Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Syrenvej 7

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 7.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden dec. 1991
211k950k1,7M2,4M3,2M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991750.000 kr.27. feb. 20221.575.000 kr.1. jun. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.494.993 kr.Markedet · 1992772.548 kr.Markedet · 1993615.468 kr.Markedet · 1994876.996 kr.Markedet · 1995966.756 kr.Markedet · 19961.084.464 kr.Markedet · 1997808.452 kr.Markedet · 1998974.712 kr.Markedet · 19991.141.380 kr.Markedet · 20001.242.564 kr.Markedet · 20011.544.280 kr.Markedet · 20021.178.508 kr.Markedet · 2003753.576 kr.Markedet · 20041.428.000 kr.Markedet · 2005677.892 kr.Markedet · 20061.312.740 kr.Markedet · 20071.353.336 kr.Markedet · 20082.011.440 kr.Markedet · 20091.535.304 kr.Markedet · 20101.996.956 kr.Markedet · 20112.333.964 kr.Markedet · 20121.967.172 kr.Markedet · 20131.478.388 kr.Markedet · 20141.818.864 kr.Markedet · 20152.112.828 kr.Markedet · 20161.256.028 kr.Markedet · 20171.708.092 kr.Markedet · 20181.816.212 kr.Markedet · 20192.060.808 kr.Markedet · 20202.371.500 kr.Markedet · 20212.443.716 kr.Markedet · 20222.369.256 kr.Markedet · 20232.364.768 kr.Markedet · 20242.672.808 kr.Markedet · 20252.609.976 kr.Markedet · 20262.623.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
750.000 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²32 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²
Humlevej 7
6600 Vejen		216 m²76 m22-09-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²137 m15-02-20261.850.000 kr.9.635 kr./m²
Lyngvej 4
6600 Vejen		192 m²137 m21-05-20251.750.000 kr.9.115 kr./m²
Grønhøjgade 30
6600 Vejen		203 m²634 m20-11-20231.690.000 kr.8.325 kr./m²
Akacievej 6
6600 Vejen		200 m²654 m20-05-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Grønnegade 18
6600 Vejen		213 m²654 m22-12-20242.650.000 kr.12.441 kr./m²
Rosengade 27
6600 Vejen		210 m²923 m06-01-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Akacievej 25
6600 Vejen		187 m²633 m29-12-20231.400.000 kr.7.487 kr./m²
Lyngvej 8
6600 Vejen		175 m²165 m23-06-20261.395.000 kr.7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden