Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Syrenvej 48, Hornum

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.450 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 225 m².1.748.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,59 pct. siden feb. 2026
226k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.030.000 kr.I dag · vores estimat1.982.024 kr.Markedet · 19921.182.600 kr.Markedet · 19931.009.575 kr.Markedet · 19941.011.150 kr.Markedet · 1995917.325 kr.Markedet · 1996889.650 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.028.250 kr.Markedet · 19991.321.650 kr.Markedet · 20001.257.525 kr.Markedet · 20011.217.475 kr.Markedet · 20021.544.850 kr.Markedet · 20031.526.850 kr.Markedet · 20041.272.375 kr.Markedet · 20051.301.850 kr.Markedet · 20061.740.150 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20081.822.500 kr.Markedet · 20091.104.975 kr.Markedet · 20102.080.350 kr.Markedet · 20111.852.425 kr.Markedet · 20121.536.300 kr.Markedet · 20131.863.675 kr.Markedet · 20142.031.075 kr.Markedet · 20152.129.175 kr.Markedet · 20161.727.775 kr.Markedet · 20171.718.100 kr.Markedet · 20181.714.950 kr.Markedet · 20191.728.675 kr.Markedet · 20202.433.825 kr.Markedet · 20212.799.450 kr.Markedet · 20222.390.625 kr.Markedet · 20232.658.375 kr.Markedet · 20242.861.325 kr.Markedet · 20252.243.925 kr.Markedet · 20262.861.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²132 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²454 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²585 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²688 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²2,6 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²333 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²2,1 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²481 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²244 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²3,3 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden