Syrenvej 47, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 82 m².1.605.806 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	43 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	25 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	158 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	131 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	126 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	135 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	130 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	148 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	174 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	226 m	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu