Syrenvej 47

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.592 kr/m².2.318.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.428.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	169 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	275 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	106 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	148 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	233 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Rosenvænget 46 4690 Haslev	141 m²	136 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Violvej 10 4690 Haslev	143 m²	121 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	136 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	124 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	249 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu