Syrenvej 41, Tørring

Fritidshus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 109 m².2.134.547 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.488.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,02 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2011Ombygning
2010nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	181 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	168 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	76 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	51 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	208 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	178 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	94 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	168 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	219 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	606 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu