Syrenvej 4, Teglgården

Fritidshus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 58 m².1.469.604 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,00 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 590.000 kr.
20. sep. 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2016dec.Ejerskifte590.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	138 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	340 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	235 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	388 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	421 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	426 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	85 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	143 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	164 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	446 m	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu