Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Syrenvej 4

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².2.700.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,58 pct. siden feb. 2011
664k1,2M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2011977.500 kr.I dag · vores estimat2.244.167 kr.Markedet · 1992915.420 kr.Markedet · 1993939.620 kr.Markedet · 19941.073.600 kr.Markedet · 1995882.420 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.041.480 kr.Markedet · 19981.169.300 kr.Markedet · 19991.366.640 kr.Markedet · 2000972.840 kr.Markedet · 20011.074.260 kr.Markedet · 20021.301.740 kr.Markedet · 20031.359.820 kr.Markedet · 20041.555.400 kr.Markedet · 20051.447.600 kr.Markedet · 20061.819.840 kr.Markedet · 20071.748.560 kr.Markedet · 20082.403.500 kr.Markedet · 20091.736.900 kr.Markedet · 20101.994.960 kr.Markedet · 20111.932.260 kr.Markedet · 20121.901.240 kr.Markedet · 20131.957.560 kr.Markedet · 20141.769.020 kr.Markedet · 20151.804.660 kr.Markedet · 20162.095.280 kr.Markedet · 20171.372.580 kr.Markedet · 20181.654.180 kr.Markedet · 20191.676.840 kr.Markedet · 20202.135.760 kr.Markedet · 20212.127.840 kr.Markedet · 20221.813.900 kr.Markedet · 20232.294.600 kr.Markedet · 20242.027.960 kr.Markedet · 20252.018.940 kr.Markedet · 20262.469.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.244.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, andet977.500 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²123 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²54 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²554 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²480 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²95 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²612 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²1,0 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²394 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,1 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²1,1 km04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden