Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3700 Rønne

Syrenvej 4, Rønne

Villa · 224 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 224 m².3.347.232 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden jun. 2007
900k2,3M3,7M5,1M6,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20071.995.000 kr.I dag · vores estimat3.439.015 kr.Markedet · 19961.141.952 kr.Markedet · 19971.116.192 kr.Markedet · 19981.078.784 kr.Markedet · 19991.204.000 kr.Markedet · 2000899.584 kr.Markedet · 20011.589.952 kr.Markedet · 20021.486.688 kr.Markedet · 20031.464.512 kr.Markedet · 20041.496.544 kr.Markedet · 20051.486.016 kr.Markedet · 20062.110.080 kr.Markedet · 20072.138.976 kr.Markedet · 20082.153.312 kr.Markedet · 20091.541.792 kr.Markedet · 20102.160.480 kr.Markedet · 20112.391.648 kr.Markedet · 20121.256.640 kr.Markedet · 20131.952.384 kr.Markedet · 20141.999.872 kr.Markedet · 20151.487.136 kr.Markedet · 20161.628.480 kr.Markedet · 20171.628.480 kr.Markedet · 20182.187.808 kr.Markedet · 20192.375.744 kr.Markedet · 20202.335.200 kr.Markedet · 20212.844.800 kr.Markedet · 20223.127.040 kr.Markedet · 20232.944.928 kr.Markedet · 20243.086.720 kr.Markedet · 20253.196.928 kr.Markedet · 20262.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13, Rønne
3700 Rønne		141 m²78 m09-10-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne
3700 Rønne		236 m²377 m07-08-20247.995.000 kr.33.877 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²322 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne
3700 Rønne		193 m²82 m12-03-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Haslevej 50B
3700 Rønne		190 m²116 m19-08-20265.100.000 kr.26.842 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²1,2 km27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²853 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²257 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²1,1 km12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²447 m18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden