Syrenvej 39

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.744 kr/m².968.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.324.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 4 6500 Vojens	137 m²	182 m	16-02-2026	755.000 kr.	5.511 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	504 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	546 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	727 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	571 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	512 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	914 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	761 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	488 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	488 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu