Syrenvej 35, Tørring

Fritidshus · 63 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 63 m².1.233.729 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.462.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,22 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 940.000 kr.
4. nov. 2018 · Alm. Salg: 811.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel811.400 kr.
aug.Ejerskifte940.000 kr.
1997Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	106 m	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	211 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	110 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	166 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	158 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	86 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	51 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	166 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	158 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	297 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu