Syrenvej 34

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.263 kr/m².3.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 27.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.092.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,62 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 15 4600 Køge	137 m²	149 m	28-02-2024	2.805.000 kr.	20.474 kr./m²
Syrenvej 39 4600 Køge	147 m²	86 m	19-06-2026	3.917.000 kr.	26.646 kr./m²
Syrenvej 29 4600 Køge	113 m²	41 m	02-02-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Syrenvej 35 4600 Køge	107 m²	53 m	13-10-2024	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²
Syrenvej 6 4600 Køge	95 m²	255 m	27-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Syrenvej 1 4600 Køge	183 m²	278 m	25-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Klematisvej 2 4600 Køge	133 m²	117 m	06-01-2025	3.950.000 kr.	29.699 kr./m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	260 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	304 m	31-10-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	304 m	16-09-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu