Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Syrenvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.353 kr/m².1.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,73 pct. siden maj 2011
416k755k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.155.000 kr.30. jun. 2020641.000 kr.I dag · vores estimat1.389.239 kr.Markedet · 1992574.218 kr.Markedet · 1993589.398 kr.Markedet · 1994673.440 kr.Markedet · 1995553.518 kr.Markedet · 1996664.056 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998733.470 kr.Markedet · 1999857.256 kr.Markedet · 2000610.236 kr.Markedet · 2001673.854 kr.Markedet · 2002816.546 kr.Markedet · 2003852.978 kr.Markedet · 2004975.660 kr.Markedet · 2005908.040 kr.Markedet · 20061.141.536 kr.Markedet · 20071.096.824 kr.Markedet · 20081.507.650 kr.Markedet · 20091.089.510 kr.Markedet · 20101.251.384 kr.Markedet · 20111.212.054 kr.Markedet · 20121.192.596 kr.Markedet · 20131.227.924 kr.Markedet · 20141.109.658 kr.Markedet · 20151.132.014 kr.Markedet · 20161.314.312 kr.Markedet · 2017860.982 kr.Markedet · 20181.037.622 kr.Markedet · 20191.051.836 kr.Markedet · 20201.339.704 kr.Markedet · 20211.334.736 kr.Markedet · 20221.137.810 kr.Markedet · 20231.439.340 kr.Markedet · 20241.272.084 kr.Markedet · 20251.266.426 kr.Markedet · 20261.549.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
641.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte641.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²115 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²64 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Syrenvej 7
8500 Grenaa		93 m²51 m09-12-2024550.000 kr.5.914 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²333 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²318 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²380 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²406 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²131 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²368 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²231 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden