Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Syrenvej 27

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².3.144.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 27.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.155.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,36 pct. siden aug. 2006
458k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.400.000 kr.22. okt. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat3.155.106 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993514.640 kr.Markedet · 1994610.960 kr.Markedet · 1995720.048 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997845.712 kr.Markedet · 1998970.144 kr.Markedet · 19991.163.456 kr.Markedet · 20001.198.960 kr.Markedet · 20011.215.200 kr.Markedet · 20021.378.160 kr.Markedet · 20031.389.472 kr.Markedet · 20041.245.328 kr.Markedet · 20051.565.536 kr.Markedet · 20062.151.632 kr.Markedet · 20072.321.984 kr.Markedet · 20082.005.136 kr.Markedet · 20091.849.568 kr.Markedet · 20101.417.696 kr.Markedet · 20111.548.960 kr.Markedet · 20121.410.416 kr.Markedet · 20131.540.896 kr.Markedet · 20141.400.784 kr.Markedet · 20151.488.592 kr.Markedet · 20161.863.568 kr.Markedet · 20172.091.824 kr.Markedet · 20182.147.152 kr.Markedet · 20192.300.592 kr.Markedet · 20202.350.544 kr.Markedet · 20212.659.776 kr.Markedet · 20222.971.472 kr.Markedet · 20232.509.584 kr.Markedet · 20242.894.416 kr.Markedet · 20252.968.112 kr.Markedet · 20263.193.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
22. okt. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²16 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²70 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²224 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²112 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Syrenvej 39
4600 Køge		147 m²109 m19-06-20263.917.000 kr.26.646 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²243 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Forsytiavej 26
4600 Køge		114 m²70 m31-10-20243.175.000 kr.27.851 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²315 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Forsytiavej 15
4600 Køge		106 m²132 m26-06-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Guldregnvej 9
4600 Køge		108 m²348 m03-02-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden