Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Syrenvej 26

Villa · 147 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.357 kr/m².3.528.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 27.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.101.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden nov. 2016
602k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.433.000 kr.I dag · vores estimat4.101.093 kr.Markedet · 1992787.479 kr.Markedet · 1993675.465 kr.Markedet · 1994801.885 kr.Markedet · 1995945.063 kr.Markedet · 1996960.204 kr.Markedet · 19971.109.997 kr.Markedet · 19981.273.314 kr.Markedet · 19991.527.036 kr.Markedet · 20001.573.635 kr.Markedet · 20011.594.950 kr.Markedet · 20021.808.835 kr.Markedet · 20031.823.682 kr.Markedet · 20041.634.493 kr.Markedet · 20052.054.766 kr.Markedet · 20062.824.017 kr.Markedet · 20073.047.604 kr.Markedet · 20082.631.741 kr.Markedet · 20092.427.558 kr.Markedet · 20101.860.726 kr.Markedet · 20112.033.010 kr.Markedet · 20121.851.171 kr.Markedet · 20132.022.426 kr.Markedet · 20141.838.529 kr.Markedet · 20151.953.777 kr.Markedet · 20162.445.933 kr.Markedet · 20172.745.519 kr.Markedet · 20182.818.137 kr.Markedet · 20193.019.527 kr.Markedet · 20203.085.089 kr.Markedet · 20213.490.956 kr.Markedet · 20223.900.057 kr.Markedet · 20233.293.829 kr.Markedet · 20243.798.921 kr.Markedet · 20253.895.647 kr.Markedet · 20264.190.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.433.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.433.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 39
4600 Køge		147 m²154 m19-06-20263.917.000 kr.26.646 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²80 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²67 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²206 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²116 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²182 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Klematisvej 9
4600 Køge		145 m²111 m15-07-20243.725.000 kr.25.690 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²405 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²
Torndalsvej 11
4600 Køge		148 m²365 m19-06-20264.865.000 kr.32.872 kr./m²
Bambusvej 2
4600 Køge		150 m²407 m19-12-20233.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden