Syrenvej 21

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.882 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.716 kr/m².934.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 6.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.229.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	174 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	73 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	126 m	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	93 m	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	191 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	948 m	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	653 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	857 m	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	673 m	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	240 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu