Syrenvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.044.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.010.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,30 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 908.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte908.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	88 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	62 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²
Syrenvej 7 6000 Kolding	89 m²	63 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Syrenvej 10 6000 Kolding	87 m²	113 m	12-05-2024	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	208 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	267 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Tulipanvej 4 6000 Kolding	131 m²	211 m	10-09-2026	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	107 m	14-08-2026	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	360 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	547 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu