Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Syrenvej 20

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.433 kr/m².3.496.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 27.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.961.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden maj 2021
589k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.370.000 kr.I dag · vores estimat3.961.155 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994785.520 kr.Markedet · 1995925.776 kr.Markedet · 1996940.608 kr.Markedet · 19971.087.344 kr.Markedet · 19981.247.328 kr.Markedet · 19991.495.872 kr.Markedet · 20001.541.520 kr.Markedet · 20011.562.400 kr.Markedet · 20021.771.920 kr.Markedet · 20031.786.464 kr.Markedet · 20041.601.136 kr.Markedet · 20052.012.832 kr.Markedet · 20062.766.384 kr.Markedet · 20072.985.408 kr.Markedet · 20082.578.032 kr.Markedet · 20092.378.016 kr.Markedet · 20101.822.752 kr.Markedet · 20111.991.520 kr.Markedet · 20121.813.392 kr.Markedet · 20131.981.152 kr.Markedet · 20141.801.008 kr.Markedet · 20151.913.904 kr.Markedet · 20162.396.016 kr.Markedet · 20172.689.488 kr.Markedet · 20182.760.624 kr.Markedet · 20192.957.904 kr.Markedet · 20203.022.128 kr.Markedet · 20213.419.712 kr.Markedet · 20223.820.464 kr.Markedet · 20233.226.608 kr.Markedet · 20243.721.392 kr.Markedet · 20253.816.144 kr.Markedet · 20264.105.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 39
4600 Køge		147 m²208 m19-06-20263.917.000 kr.26.646 kr./m²
Syrenvej 15
4600 Køge		137 m²31 m28-02-20242.805.000 kr.20.474 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²116 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²169 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²148 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Syrenvej 6
4600 Køge		95 m²125 m27-11-20252.900.000 kr.30.526 kr./m²
Klematisvej 9
4600 Køge		145 m²165 m15-07-20243.725.000 kr.25.690 kr./m²
Planteskolevej 22
4600 Køge		143 m²397 m27-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Nylandsvej 26
4600 Køge		140 m²264 m26-01-20244.095.000 kr.29.250 kr./m²
Nyvej 40
4600 Køge		147 m²359 m20-07-20253.695.000 kr.25.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden