Syrenvej 2, Gl Skørping

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².2.518.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.087.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,89 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 717.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
1990jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindbjergvej 8A, Gl Skørping 9520 Skørping	138 m²	45 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	1,9 km	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	2,4 km	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Ritavej 2A 9520 Skørping	119 m²	2,9 km	29-05-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	1,9 km	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Mølle Alle 2 9520 Skørping	114 m²	3,4 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	3,1 km	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	2,9 km	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	2,8 km	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	2,7 km	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu