Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Syrenvej 16

Villa · 192 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.273 kr/m².7.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.992.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1298,51 pct. siden jul. 1995
643k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995643.000 kr.I dag · vores estimat8.992.435 kr.Markedet · 19921.276.416 kr.Markedet · 19931.473.216 kr.Markedet · 19941.713.792 kr.Markedet · 19951.696.128 kr.Markedet · 19961.840.896 kr.Markedet · 19971.966.464 kr.Markedet · 19982.484.672 kr.Markedet · 19992.768.832 kr.Markedet · 20002.823.360 kr.Markedet · 20012.497.152 kr.Markedet · 20023.120.000 kr.Markedet · 20033.024.576 kr.Markedet · 20043.376.512 kr.Markedet · 20053.642.816 kr.Markedet · 20065.405.376 kr.Markedet · 20075.146.368 kr.Markedet · 20084.807.104 kr.Markedet · 20094.165.248 kr.Markedet · 20103.934.464 kr.Markedet · 20114.372.224 kr.Markedet · 20124.569.792 kr.Markedet · 20133.594.432 kr.Markedet · 20144.714.176 kr.Markedet · 20154.087.296 kr.Markedet · 20165.069.760 kr.Markedet · 20175.268.288 kr.Markedet · 20185.121.984 kr.Markedet · 20195.474.880 kr.Markedet · 20206.390.528 kr.Markedet · 20217.092.672 kr.Markedet · 20227.001.088 kr.Markedet · 20236.420.672 kr.Markedet · 20248.174.592 kr.Markedet · 20258.010.048 kr.Markedet · 20268.736.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
643.000 kr.
I dag · vores estimat
8.992.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg643.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²64 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²26 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²87 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²56 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²236 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²236 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²268 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²76 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²329 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²428 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden