Syrenvej 12, Rønne

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 173 m².2.585.139 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.647.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	87 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	319 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	244 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	485 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	607 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	423 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	431 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	208 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	732 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	795 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu