Syrenvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 9.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.584.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,42 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	28 m	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	442 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	386 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	175 m	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	543 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	415 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	372 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	235 m	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Toftevænget 3 5960 Marstal	158 m²	406 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	522 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu