Syrenvej 103, Tørring

Fritidshus · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1512 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 150 m².2.937.450 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.681.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013dec.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	76 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	130 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	153 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	42 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	203 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	104 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Pragtstjernevej 3, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	927 m	18-05-2025	450.000 kr.	3.000 kr./m²
Pragtstjernevej 22, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	999 m	07-01-2025	400.000 kr.	2.685 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	1,0 km	25-05-2025	295.000 kr.	1.980 kr./m²
Pragtstjernevej 18, Tørring 7620 Lemvig	149 m²	1,1 km	14-11-2024	400.000 kr.	2.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu