Syrenvej 101, Tørring

Fritidshus · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.518 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 138 m².2.702.454 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering2.907.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,32 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	53 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	105 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	148 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	191 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	65 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	78 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	298 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Ærenprisvej 35, Tørring 7620 Lemvig	128 m²	567 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Gyldenrisvej 14 7620 Lemvig	140 m²	1,1 km	27-07-2026	295.000 kr.	2.107 kr./m²
Pragtstjernevej 3, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	900 m	18-05-2025	450.000 kr.	3.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu