Syrenvej 10, Tørring

Fritidshus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 62 m².1.214.146 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1990Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	267 m	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	169 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	223 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	147 m	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	190 m	14-12-2024	1.525.000 kr.	18.373 kr./m²
Syrenvej 49, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	137 m	06-11-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Syrenvej 87, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	234 m	26-08-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	202 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	191 m	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	133 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu