Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5960 Marstal

Syrenvej 1

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 9.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 11.471 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.073.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden apr. 2022
142k811k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.073.603 kr.Markedet · 1992904.904 kr.Markedet · 19931.791.790 kr.Markedet · 1994718.172 kr.Markedet · 1995714.896 kr.Markedet · 1996884.156 kr.Markedet · 1997269.360 kr.Markedet · 1998625.716 kr.Markedet · 1999524.342 kr.Markedet · 2000887.250 kr.Markedet · 2001895.440 kr.Markedet · 20021.217.398 kr.Markedet · 20031.036.126 kr.Markedet · 20041.280.916 kr.Markedet · 20051.249.066 kr.Markedet · 20062.039.128 kr.Markedet · 20071.664.572 kr.Markedet · 20081.625.078 kr.Markedet · 20091.947.764 kr.Markedet · 20101.462.188 kr.Markedet · 20112.327.962 kr.Markedet · 20121.365.000 kr.Markedet · 20131.011.010 kr.Markedet · 2014903.266 kr.Markedet · 2015578.578 kr.Markedet · 20161.439.438 kr.Markedet · 2017696.696 kr.Markedet · 20181.062.516 kr.Markedet · 2019850.486 kr.Markedet · 20201.166.620 kr.Markedet · 20211.696.604 kr.Markedet · 20221.990.898 kr.Markedet · 20231.818.908 kr.Markedet · 20241.760.304 kr.Markedet · 20251.657.838 kr.Markedet · 20261.776.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²168 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²211 m10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²430 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²297 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²315 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²494 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²87 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²121 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²453 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²237 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden